房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
發(fā)布日期： 2023-07-29 00:40:35 來(lái)源： 法師兄
【資料圖】
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。 確定定金數(shù)額的原則是： （1）定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人可以自由約定定金數(shù)額； （2）定金數(shù)額受最高限額的限制，即不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)該限額的定金約定無(wú)效； （3）實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定的定金數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額，以實(shí)際交付的定金數(shù)額為準(zhǔn)。
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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